Nossas soluções incluem desde o controle de acesso até a administração financeira, passando pela comunicação com os condôminos e a gestão de serviços com uma abordagem personalizada.
A Set Focus foi fundada em 2006 por Flávio Iânio (Pai) e Rafael Silva (Filho) em um pequeno cômodo de casa. Com o tempo, a empresa cresceu e expandiu sua atuação, tornando-se especialista em softwares voltados para condomínios residenciais, condo-hotéis e flat's.
Desde a nossa fundação, temos trabalhado para oferecer soluções inovadoras e eficientes para a gestão desses empreendimentos.
“Atendimento excelente, sistema muito fácil de utilizar.”
Mateus Eduardo
Gerente de Recepção - Águas da Fonte
“Profissionais excelentes, sistema completo e fácil de usar, suporte técnico excelente.”
Iara Barbosa
Gerente Administrativa - Serra Park
“Excelente atendimento!!!”
Jaciara
Grupo Palmerston
Soluções simples e eficases no controle de condomínios
Controlar as reservas, bem como as entradas e saídas de proprietários, locatários e autorizados.
Visualize de maneira fácil e intuitiva os status das unidades, bem como as hospedagens vinculadas a elas.
Gere relatórios de ocupação do empreendimento e acompanhe as entradas e saídas futuras.
Controle os caixas dos usuários bem como taxas de hospedagens como: turismo, auxílio área comum, estacionamento, etc.
Livre-se do papel e utilize o sistema para gravar ocorrências e manter a comunicação interna entre os funcionários do condomínio.
Cadastre as áreas de uso comum do condomínio. Reserve as áreas por horário e por unidade do condomínio. Imprima relatórios com as reservas efetuadas pelos proprietários do condomínio.
Um conjunto de ferramentas on-line para facilitar a comunicação entre proprietários e o empreendimento.
O sistema MaxCondomínio facilita a comunicação interna entre a administração, condôminos e colaboradores por meio de uma caixa de entrada pessoal.
Disponibilize de forma segura os documentos do condomínio e economize tempo de envio e dinheiro com postagens.
Tanto proprietários como administradoras e imobiliárias podem realizar ou alterar reservas na(s) sua(s) unidade(s). Essas reservas são enviadas automaticamente para o sistema da Recepção do condomínio.
o proprietário pode abrir e acompanhar solicitações e chamados. Os envolvidos na ocorrência recebem um alerta por email sempre que solicitação é criada ou alterada.
Se integrado ao Viscond (Sistema Financeiro), o proprietário pode emitir e tirar segunda via de cobranças em seu CPF ou CNPJ.
Controle real sobre as receitas e despesas do seu condomínio. Emissão de boletos com baixa automática através de retorno do banco, contas a pagar e a receber, caixa e bancos e contabilidade.
Gere de maneira automática a taxa de condomínio e fundo de reserva pela fração ideal, rateio simplificado ou valor fixo. Calcule as taxas de gás e água e lance automaticamente na cobrança mensal. Gere boletos de implantação ou mensais de maneira rápida e sem dor de cabeça.
Consulte em tempo real a inadimplência do condomínio. Visualize relatórios por situação: em aberto vencidos e à vencer, pagos ou em negociação. Gere acordos de maneira fácil e rápida.
Faça uma previsão de títulos a pagar. Consulte contas pagas ou em aberto por fornecedor, por data de vencimento, data do documento ou data do pagamento. Imprima cheques e cópias direto pelo sistema. As baixas são integradas com o módulo de caixa e bancos.
Efetue lançamentos e transferências diretamente no módulo de caixa e bancos. Concilie facilmente as contas bancárias do condomínio através de arquivos OFX. Imprima em qualquer momentos o extrato da conta pelo sistema.
Efetue lançamentos direto na contabilidade. Imprima os principais relatórios contábeis: razão, livro diário e os balancetes analítico e sintético.
Realizar assembleias de condomínio sem complicações por videoconferência ou presencialmente.
Facilite o processo de votação e decisões com uma tela simples e intuitiva para os participantes.
Toda assembleia gerará um relatório de resultados que poderá ser auditado com acesso por qrcode.
Se desejar usar a videoconferência para realizar a assembleia, poderá enviar o link e acessar a reunião diretamente pela plataforma.
Na hora da votação cada participante recebe um acesso único e após a votação todos os votos são auditáveis.
Envie emails de convite para os participantes como a convocação, convite para debate por chat dos assuntos da pauta ou o link da videoconferência se houver .